Hotel, camping i zysk

Rozmowa z dyrektorem Poznańskich Ośrodków Sportu i Rekreacji Januszem Rajewskim

- 6 kwietnia br. otwarty został ponownie należący do POSiR-u hotel przy ul. Chwiałkowskiego. Niewielu mieszkańców Poznania przypuszczało, że z obiektu wybudowanego na początku lat 60., zdewastowanego przez zamieszkujących w nim handlarzy zza wschodniej granicy, skazanego na niebyt 4 lata temu, powstanie odpowiadający obecnym standardom dobrej średniej klasy Sport Hotel. Jak udało się osiągnąć taki efekt?
- Nie było to proste. Wstrzymać działalność tego typu obiektu jest łatwo - po prostu jedną decyzją - natomiast uruchomienie go ponownie w sytuacji, gdy od lat nie wykonywano bieżących remontów i modernizacji, wymaga zdobycia sporych funduszy z zewnątrz bez możliwości wypracowywania na bieżąco choćby ich części.
- Rozumiem, że nie od razu udało się przekonać miasto do takiej koncepcji.
- Zgadza się. Początkowo chcieliśmy część budynku oddać w dzierżawę jako powierzchnię biurową. Jednak stopień zrujnowania pomieszczeń spowodował, że warunki, jakie byłyby do przyjęcia przez ewentualnych najemców, równocześnie czyniły transakcję nieopłacalną dla POSiR-u.

 W końcu udało mi się skutecznie wykazać, że zgodnie z rachunkiem ekonomicznym warto zainwestować milion złotych w gruntowną modernizację obiektu, by z jednej strony zapobiec jego dalszemu niszczeniu, a z drugiej uzyskać dla zakładu kolejne źródło dochodu. Co jest ważne dlatego, że w takim stopniu, w jakim zarabiamy, możemy potem na warunkach preferencyjnych lub nieodp łatnie udostępniać miastu nasze obiekty czy organizować imprezy. Inaczej mówiąc, im więcej uda nam się wypracować, tym lepszą mamy możliwość wypełniania naszych statutowych celów, czyli przedstawienia szerszej i ciekawszej oferty sportowo-rekreacyjnej. Bo przecież nasza działalność jest tylko konsekwencją jednego z podstawowych obowiązków gminy, jakim jest dbałość o rozwój fizyczny jej mieszkańców, a szczególnie dzieci i młodzieży, których rodziców często nie stać na zapewnienie im odpowiednich ku temu warunków.

I tak po dyskusji na argumenty Rada Miasta Poznania, m.in. dzięki inicjatywie wiceprezydenta Miasta Poznania Macieja Frankiewicza, przyznała nam w końcu dotację na remont.
- Jaka jest obecna oferta hotelu?
- Sport Hotel może gościć równocześnie 49 osób. Dysponuje 23 pokojami z łazienkami, TV i telefonem, z czego 4 przystosowane są do potrzeb osób niepełnosprawnych. Głównie też z myślą o nich w najbliższym czasie budynek wyposażony zostanie w zewnętrzną windę.
Oferta noclegowa obejmuje również śniadania, które goście spożywać będą na pierwszej kondygnacji w Cafe Nautilus.
 Odwiedzający hotel korzystać mogą też z basenu krytego i letnich, a w przyszłości prawdopodobnie będą mogli uczestniczyć w aktywnej rekreacji oferowanej przez Club Nautilus.
- Można stwierdzić, że POSiR jest w obecnej chwili znacznym dostawcą usług hotelowych. Łącznie dysponuje ponad 210 miejscami noclegowymi. Najważniejszą częścią tej bazy jest czterogwiazdkowy Camping Malta. Czy tam także coś się zmieniło?
- Owszem. Udało nam się wykończyć legendarne już cztery domki, które mimo oficjalnego umieszczenia ich na liście środków trwałych przez kilka lat wewnątrz nie były gotowe. Teraz Camping posiada wreszcie tak potrzebne pokoje jednoosobowe.
- Dziękuję za rozmowę.

M. Janicka