Szczecin - miasto zieleni

Szczecin jest jednym z bardziej atrakcyjnych turystycznie miast w Polsce. Usytuowany w północno-zachodnim regionie kraju, na styku Europy Zachodniej i Środkowej, jest dużym ośrodkiem tranzytowym. W jego rejonie krzyżują się drogi międzynarodowe łączące Europę z krajami skandynawskimi. Specyfikę miasta podkreśla przygraniczne położenie - w odległości zaledwie 12 km od granicy państwa z Niemcami.
 Turystyczną atrakcję stanowi otoczenie miasta dużymi kompleksami leśnymi Puszczy Wkrzańskiej i Puszczy Bukowej, posiadającymi oznakowane ścieżki turystyczne, sprzyjające uprawianiu turystyki pieszej, rowerowej i jazdy konnej. Infrastrukturę rekreacyjną i sportową wzbogacają funkcjonujące w mieście lub na jego obrzeżach: pole golfowe, korty tenisowe, ośrodek strzelecki, minigolf, aeroklub, tor kolarski, boiska sportowe i kręgielnia. Do terenów o naturalnych walorach sprzyjających rozwojowi turystyki należą jeziora: Dąbskie i Głębokie, rzeki: Odra, Regalica, Parnica, Płonia, kanał Odyńca, z licznymi ośrodkami sportów wodnych i turystyki wodnej oraz kąpieliskami. Na turystów czekają malownicze szlaki kajakowe, tor regatowy i przystanie żeglarskie.
 Nie bez powodu Szczecin ma opinię miasta zieleni. Najpiękniejszy ze względu na położenie i rozplanowanie jest Park Kasprowicza, w którym występują 232 gatunki i odmiany drzew i krzewów. W pobliżu reprezentacyjnych Wałów Chrobrego usytuowany jest Park Żeromskiego.
 Mimo ogromnych zniszczeń, historia pozostawiła w mieście niezatarte ślady. Warte zobaczenia są zrekonstruowane i odnowione zabytki: Zamek Książąt Pomorskich, Bazylika św. Jakuba, ratusze, kościoły, secesyjna zabudowa miejska. Poruszanie się po historycznych miejscach ułatwia turystom wytyczony z okazji 750-lecia nadania praw miejskich Szczecinowi, oznakowany czerwoną, przerywaną linią Miejski Szlak Turystyczny.

 Władze Szczecina dbają także, by w mieście i jego okolicach pojawiały się nowe i atrakcyjne obiekty turystyczne. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom przyszłych inwestorów, Zarząd miasta corocznie przygotowuje nową, zróżnicowaną pod względem powierzchni ofertę terenów pod nowe inwestycje, której przykłady przedstawiamy poniżej.

oferty inwestycyjne

Teren wokół Jeziora Dąbie

Opis nieruchomości
Jezioro Dąbie Małe wraz z terenami przybrzeżnymi zlokalizowane jest w dzielnicy Prawobrzeże, na północ od ul. Przestrzennej oraz na zachód od ul. Jeziornej.
Powierzchnia terenów wokół jeziora przeznaczonych pod funkcje rekreacyjne wynosi ok. 316 ha. Wody jeziora zajmują powierzchnię ok. 591 ha.
Tereny przybrzeżne są obecnie zagospodarowane w niewielkim stopniu. W listopadzie 1996 roku odbył się VI Międzynarodowy Plener Konkursowy na temat zagospodarowania terenów wokół jeziora. Wyróżnione prace konkursowe pokazują możliwości zagospodarowania poszczególnych części terenów leżących wokół jeziora. Podstawową zasadą przy realizacji obiektów sportowo-rekreacyjnych jest jak najmniejsze naruszanie istniejących walorów przyrodniczych, bez nadmiernego umacnia brzegów. Zagospodarowanie terenów Czaplego Ostrowia na cele rekreacyjne wymaga zachowania w dużym stopniu środowiska naturalnego. Mariny o większej intensywności proponuje się zlokalizować na południowym brzegu jeziora, "wioskę jachtową" na półwyspie u ujścia Płoni, kąpielisko miejskie na miejscu istniejącego. Wzdłuż wschodniego brzegu Czaplego Ostrowia głębokość jeziora umożliwia przemieszczanie się dużych jachtów.
Tereny południowego brzegu jeziora są częściowo uzbrojone (istnieje sieć wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna). Tereny od strony zachodniej i wschodniej są nieuzbrojone i wymagają dodatkowego uzdatniania gruntów.
Miasto oczekuje propozycji współpracy związanej ze sposobem zagospodarowania terenów wokół jeziora na cele rekreacyjno-sportowe.


Wyspa Grodzka

Opis nieruchomości:
Proponuje się tu lokalizację usług ogólnomiejskich, w szczególności turystyki i rekreacji wraz z przystanią jachtową.
Położenie: wyspa na rzece Odrze Zachodniej, w dzielnicy Śródmieście, na terenie osiedla Międzyodrze.
Komunikacja: dostępność komunikacyjna drogą wodną od strony  lewobrzeżnej części miasta oraz od strony Łasztowni.
Powierzchnia terenu: ok. 11,0 ha.
Uzbrojenie terenu: teren nieuzbrojony.
Właściciel terenu: Miasto Szczecin.
Forma zbycia: wieloletnia dzierżawa lub użytkowanie wieczyste.
Termin przetargu: w zależności od zainteresowania inwestorów.

Szczecin - a Green City

Szczecin is one of the most attractive cities for tourists in Poland. Located in the northwest part of Poland on the border between Western and Central Europe, it is a major transit center. Near Szczecin, which is located 12-kms from the German border, international routes linking Europe and Scandinavia meet.
 The city is surrounded by the Wkrzańska and Bukowa Primeval Forests with marked tourist routes for hikers, cyclists and horse riders. The sports and recreation infrastructure in the city and its vicinity includes golf courses, tennis courts, shooting range, a mini golf course, a flying club, cycling track, sports fields and a bowling alley. The Dąbskie and Głębokie Lakes, the Oder, Regalica, Parnica, and Płonia Rivers, and the Odyniec Channel, with their numerous sports and water tourism facilities are among the area's natural tourist attractions. What is more, tourists can enjoy picturesque canoeing routes, a regatta course, and yacht marinas there.

 Szczecin is rightly called a green city.  Among its many green areas, the most beautiful one,  due to its location and layout, is Kasprowicz Park, home to 232 species of trees and bushes. Żeromski Park is located near the distinctive Chrobry Embankment.
 Despite its ups and downs, history has left beautiful sights in the city. Among the most attractive reconstructed and refurbished sights are the Pome-ranian Dukes' Castle, and St. Jacob's Basilica, as well as town halls, churches and Art Nouveau-style buildings. To mark the 750th anniversary of the granting of a town charter to Szczecin, a City Tourist Route has been marked with a red line.
 The local authorities in Szczecin pay special attention to guarantee that new and attractive tourist facilities are built in the city and its neighboring area. Each year, the City Board in Szczecin earmarks attractive plots of land for investments, such as those presented below.

DESCRIPTION OF THE PROPERTY
Lake Dąbie Małe, together with lakeside land, is situated in the Prawobrzeże (right-bank) district, north of Przestrzenna St. and west of Jeziorna St. The plot of land around the lake earmarked for recreation facilities covers approx. 316 ha. The lake covers the area of approx. 591 ha.
The lakeside area has been developed to a small extent. In November 1996, the 6th International Competition was organized for development plans for the area around the lake. The prizewinning designs have presented development opportunities of particular areas around the lake. A fundamental principle in the construction of sports and recreation facilities is that existing natural conditions be disturbed to as small a degree as possible, and that excessive development of the lakeside be avoided. Development of the Czapli Ostrów land with recreation facilities requires that the natural environment be largely preserved. It is proposed that busier marinas be situated on the southern edge of the lake, the ŤYachting Villageť on the peninsula at the mouth of the Płonia, and that the municipal bathing area be constructed on the site of the existing bathing area. The depth of the lake allows large yachts to be maneuvered along the eastern bank of Czapli Ostrów.
The land on the southern bank of the lake is partially developed (water, gas and power supply networks). The area in the western and eastern part of the island is not developed and requires additional preparation.
The city welcomes proposals regarding the cooperation aimed at the development of sports and recreation facilities around the lake.

DESCRIPTION OF PROPERTY
The site is offered for the development of city-wide services, especially tourism, recreation and a yacht marina.
Location: island on the Western Oder River, in the Śródmieście District, in the Międzyodrze Housing Estate.
Transportation: water transportation from the left-bank side of the city and from the Łasztownia Area.
Area: approx. 11.0 ha., Utility supply: undeveloped plot.
Owner of the plot: the City of Szczecin.
Form of transfer: long-term lease or perpetual usufruct.
Date of tender: dependent on investor interest.