Gmina Piaseczno

Tereny gminy Piaseczno posiadające duże wartości przyrodnicze, a jednocześnie położone niedaleko stolicy, były atrakcyjne pod względem mieszkaniowym już w dwudziestoleciu międzywojennym, w myśl modnego wówczas hasła: "Pracuj w mieście - mieszkaj na wsi". W latach międzywojennych pojawiła się również idea zdrowego miasta. Założenia urbanistyczne miast-ogrodów i miast--lasów były chętnie lokowane w podwarszawskich miejscowościach. Przykładem takich osiedli na terenie gminy Piaseczno jest Zalesie Dolne i Zalesie Górne. Do dziś widoczne są ich przedwojenne założenia urbanistyczne - duże działki, szerokie aleje oraz zachowanie drzewostanu.
Obecnie na terenie miasta i gminy Piaseczno zabudowa koncentruje się w dwóch pasach urbanizacyjnych: południowym i północno-zachodnim. Na obszarze gminy występuje wyłącznie zabudowa jednorodzinna. W mieście wyróżnić można kilka stref zabudowy mieszkaniowej.

W śródmieściu usytuowane są budynki 2-, 3-kondygnacyjne, z lokalami usługowymi na parterze. Typowa małomiasteczkowa zabudowa skoncentrowana jest wzdłuż ulic Kościuszki i Sierakowskiego. Przygotowywana jest realizacja planów rekonstrukcji zabudowy wokół rynku i zachowanego zabytkowego ratusza. Zaplanowano budowę pieszych pasaży, modernizację kamienic i uzupełnienie istniejących ciągów zabudowy. W północnej części miasta dominują budynki wielorodzinne, najczęściej 4-kondygnacyjne. Pierwsze osiedla Spółdzielni Jedność wybudowano w latach sześćdziesiątych. Obecnie budownictwo wielorodzinne o urozmaiconej architekturze realizują firmy Lech, Multi-Hekk, Dinero oraz SM Kwadrat. Spółdzielnia Jedność realizuje także budowę nowego osiedla mieszkaniowego - Kwiaty Polskie. W południowo-zachodniej części miasta powstały osiedla jednorodzinne. Przykładem zamkniętej oazy mieszkaniowej z własnym zapleczem rekreacyjnym jest osiedle Curtis Davis.

Intensywnie zabudowywana jest północna część gminy. W Józefosławiu i Julianowie, położonych pomiędzy miastem a Lasem Kabackim, w pobliżu ulicy Puławskiej powstają domy wolno stojące, szeregowe i bliźniacze.
W południowej części gminy istnieją duże rezerwy terenu. Atrakcyjnie położone wzdłuż doliny Jeziorki miejscowości: Głosków, Jazgarzew, Wólka Kozodawska, Baszkówka, Złotokłos czy Henryków Urocze są odkrywane przez deweloperów i inwestorów indywidualnych. Na stopniowo przeznaczanych pod budownictwo mieszkaniowe terenach, w bliskim sąsiedztwie kompleksów leśnych, powstają osiedla wolno stojących domów.
Piaseczno położone 20 km od Warszawy - siedziba starostwa - pełni rolę ośrodka obsługi w stosunku do sąsiednich gmin. Mieszczą się tu również urzędy gminy, skarbowy, powiatowy urząd pracy oraz powiatowa komenda policji i straży pożarnej.
Na terenie miasta i gminy stale rośnie liczba podmiotów gospodarczych. Sprzyja temu rozwinięta sieć telekomunikacyjna i oddziały wielu banków. Ostatnio rozwój inwestycyjny sprawił, że północne wsie gminy: Józefosław i Julianów, ze względu na swe położenie najbliżej stolicy, obok funkcji mieszkaniowych pełnią również rolę ośrodków produkcyjnych. Koncentracja funkcji usługowych, składowo-magazynowych i budowlanych plasuje Piaseczno wysoko pośród gmin usługowo-produkcyjnych. Należy ona do I kategorii aktywności gospodarczej wśród polskich gmin. Zalicza się ją do obszarów o wysokim i ustabilizowanym poziomie inwestowania i relatywnie niskim bezrobociu kształtującym się na poziomie 7%.
Wobec dynamicznego rozwoju budownictwa wzrasta liczba mieszkańców. Przeprowadzone analizy wskazują, że w okresie najbliższych dziesięciu lat możliwe jest podwojenie tej liczby. Zarząd Gminy stanął więc przed wyzwaniem rozbudowy i modernizacji lokalnej infrastruktury. W 2001 r. na inwestycje przeznaczono ponad 35 mln złotych (ok. 30% budżetu), z czego 64% wydano na rozbudowę systemu kanalizacyjnego, ok. 10% na inwestycje związane z oświatą, a 6% na infrastrukturę drogową.